(Foto so súhlasom Plain & Posh cez Houzz)
Autor: Lisa Johnson Mandell, 10. Októbra, 2022
Preklad: Dr.FYTO Team
Okrem počtu spální, je počet kúpeľní v dome obrovským predajným artiklom. Ale pri prehliadaní zoznamov nehnuteľností si rýchlo uvedomíte, že kúpeľňová matematika nie je až taká jednoznačná.
Môžete si napríklad všimnúť, že konkrétne zariadenie môže byť uvedené ako nehnuteľnosť s dvomi plnohodnotnými kúpeľňami a jednou polovičnou. Ale čo to presne znamená? Alebo štvrťkúpeľňa, alebo trojštvrtinový kúpeľňa, alebo „Full-Bathroom“?
Prejdime si fakty o kúpeľniach.
Full bathroom = Plná toaleta = Kompletne vybavená kúpeľňa
Po prvé, začnime s celou kabínou: plnou kúpeľňou. Aby bola miestnosť uvedená ako „plná vaňa“, musí obsahovať štyri kľúčové zariadenia:
- WC,
- umývadlo,
- vaňu
- a sprchu alebo kombináciu vane so sprchou. (Inteligentná toaleta alebo bidet, voliteľné.)
Medzi ďalšie funkcie, ktoré sú populárne v plnej toalete, ale nie sú potrebné pre toto označenie, patrí kôš na bielizeň, bidet, make-up stanica a / alebo dvojité umývadlo.
Half-bath = Polo-toaleta
Tiež známa ako púdrovacia miestnosť alebo hosťovská kúpeľňa, má iba dve zo štyroch hlavných kúpeľňových komponentov – zvyčajne toaletu a umývadlo.
Polovičná vaňa sa zvyčajne nachádza na hlavnej úrovni viacposchodového domu a používajú ju hostia, ktorí prichádzajú na návštevu na niekoľko hodín, alebo tí, ktorí nechcú bežať celú cestu hore, keď príroda volá.
Väčšina realitných agentov vám povie, že pridanie polovičnej vane do vášho domova je jedným z najziskovejších domácich vylepšení, ktoré môžete urobiť.
„Ak miniete asi 4 000 dolárov, a to je naozaj všetko, čo by malo stáť premeniť šatník na polovičnú vaňu, to a ešte viac sa vám určite vráti, keď predáte svoj dom,“ hovorí Jennifer Niman, realitná maklérka® v spoločnosti Berkshire Hathaway HomeServices.
Three-quarter bath = Trojštvrťová toaleta
Pravdepodobne ste už prišli na to, že v trojštvrtinovej kúpeľni chýba jedno zo štyroch svietidiel uvedených vyššie. To by bola najčastejšie vaňa.
Trojštvrtinová kúpeľňa má najčastejšie vzpriamený sprchovací kút, umývadlo a WC. Ale v starších domoch alebo bytoch môže mať trojštvrtinová vaňa len umývadlo, WC a vaňu, ale bez sprchy. V tomto prípade ho nový majiteľ takmer vždy premení na plnú kúpeľňu inštaláciou sprchovej hlavice nad vaňu a uzavretím sprchovým závesom. Je to jednoduchý a lacný spôsob, ako urobiť rýchlu aktualizáciu, najmä ak sú steny okolo vane už kachľové.
Quarter-bath = Štvrť-toaleta?
A nakoniec, čo so skromnou štvrťkúpeľňou? Miestnosť len s jedným zo štyroch prvkov – zvyčajne toaleta. Štvrtinové kúpeľne sú zriedkavé z dobrého dôvodu: „Kto si nechce umyť ruky po tom, čo sa venuje svojmu podnikaniu?“
Ďalším typom štvrť-kúpeľne je len sprcha, často umiestnená vonku pri bazéne na opláchnutie.
Dve polo-kúpeľne rovnajú sa jednej Full?
Ak je dom uvedený ako dom s tromi kúpeľňami a dvomi polovičnými kúpeľňami, prečo ich jednoducho nespoja a nepovedia, že existujú štyri kúpeľne? To by sa zdalo logické, ale každá kúpeľňa musí byť uvedená samostatne, pretože to dáva kupujúcim domov lepší zmysel pre vlastnosti domu – a ich možnosti, keď jednoducho musia ísť.
Lisa Johnson Mandell je oceňovaná spisovateľka, ktorá sa venuje témam: životný štýl, zábava, nehnuteľnosti, dizajn a cestovanie. Nájdite ju na ReallyRather.com
